北京市建委網站消息,為進一步規范房地產市場秩序,促進房地產市場平穩健康發展,北京市建委發布《關于加強國有土地上住宅拆分管理的通知》,將加強住宅平房規劃審批管理以及住宅測繪成果審核、轉讓、登記管理。新規從發布之日起執行。

通知要求,新建住宅平房由市規劃國土部門明確建筑面積、規劃用途,不再明確間數。翻建住宅平房由市規劃國土部門按照不動產登記的“原位置、原規模、原高度、原用途”要求嚴格審批。對住宅平房的擴建、改建、翻建審批,不再明確間數。

通知強調,多套(間)房屋已按同一戶號整體測繪、登簿確權的成套住宅及住宅平房,其不動產登記單元不得拆分。但住宅平房已登記間數,因繼承(受遺贈)或人民法院、仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的情形除外。